Jak najít byt za dobrou cenu v Praze

Hledání bytu většinou znamená hodiny brouzdání na internetu a jednu prohlídku za druhou. Jak tento proces urychlit a zefektivnit? V tomto dílu seriálu Žít Prahu vám prozradíme triky, které vám pomohou k vysněnému bydlení.

Nejčastěji lidé nabízejí a zároveň hledají byty přes inzeráty realitních kanceláří. Přístup k nabídkám nemovitostí v nich můžeme rozdělit do 3 kategorií:

1. Vychytávání nabídek za skvělou cenu

Aby vám opravdu žádná neunikla, je důležité nastavit si hlídacího psa. Jakmile vám v e-mailu přistane zpráva, okamžitě volejte makléři kvůli domluvě prohlídky bytu. Nejrychlejší hlídací psy má u nás visidoo.cz a realingo.cz, které monitorují desítky realitních portálů.

1. Práce s „ležáky“ a vyjednávání o ceně

Druhý přístup je opačný – zaměřte se na byty, které jsou neúspěšně nabízené už nějakou dobu. Důvodem jejich neatraktivity je obvykle špatně nastavená cena, která většinu lidí odradí. Vy toho ale můžete využít k jednání o lepší ceně.

1. Hledání přímo přes realitní kancelář

Přenechat hledání bytu realitní kanceláři je skvělý způsob, jak rychle najít bydlení. Nabídky podle vašich kritérií se k vám totiž dostanou ještě dřív, než budou zveřejněné. S nikým tedy nesoutěžíte. Ideální je vybrat si kancelář, která se specializuje na lokalitu, kde chcete žít, a nemovitosti, po které toužíte.

Když hledáte byt v lukrativní lokalitě nebo v objektu, jež realitní kanceláře nenabízejí, pak zkuste jejich majitele osobně obepsat (adresy najdete v katastru nemovitostí).

Byt je možné sehnat také v dražbě, nejčastěji exekuční. Ovšem šance sehnat tu nemovitost za výhodnou cenu je poměrně malá a aukce má řadu dalších nevýhod – složitější financování, možné problémy při převzetí bytu, nemožnost prohlédnout si byt pořádně před koupí…

Jak jste hledali – a posléze našli – svůj vysněný byt vy? Máte nějaké další tipy, jak sehnat bydlení v Praze za dobrou cenu a bez zbytečných odkladů? Napište nám do komentářů.

00:00 Tipy pro rychlé hledání bytu
00:20 Nekonečné brouzdání mezi inzeráty
00:55 Strategie č. 1: Vychytávání nejlepších nabídek
01:51 Strategie č. 2: Dlouhodobě nabízené byty
02:31 Strategie č. 3: Když za vás hledá realitní kancelář
02:57 Lukrativní byty které nejsou v inzerátech
03:52 Byty z aukcí

Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda