Poslední šance koupit byt v Praze za dobrou cenu? Právě teď

Koupit v současné době byt v Praze? Určitě! A my vám v tomto díle našeho seriálu Žít Prahu ukážeme, proč právě teď máte tu nejlepší příležitost.

Když jsme na jaře v jednom z videí věnovaných koupi bytu říkali, že nadlouho nebude lepší čas na to pořídit si byt v Praze, ukázal se tento odhad jako pravdivý. Ceny byly tehdy na dlouhodobém minimu, nabídka bytů byla obrovská. A i když jsou i v současnosti ceny příznivé, počet bytů k prodeji rapidně klesá. I proto není radno s koupí otálet.

Co vlastně způsobilo současnou situaci na realitním trhu?

Důvody jsou v zásadě dva. Tím prvním je inflace, která změnila naše vnímání hodnoty peněz. V kombinaci s rostoucími platy a klesajícími cenami nemovitostí není divu, že poptávka po nemovitostech roste.

Tím druhým důvodem je zklidnění situace. Zdražování polevuje, některé zboží dokonce pomalu zlevňuje. I proto lidé při posuzování své finanční situace a výhledů do budoucna začali uvažovat i o koupi bytu.

A co nás ještě čeká? Vzhledem k tomu, že začínají klesat i sazby hypotečních úvěrů, očekáváme, že se na realitní trh vrátí i kupující využívající hypotéku. Ti jsou totiž zatím v menšině, převážná část zájemců o byty kupuje za hotové.

Co z toho vyplývá? Že tento podzim bude pro spoustu lidí poslední šancí koupit byt za dobrou cenu. Příští rok se dá totiž počítat s vyšší poptávkou a zároveň nižší nabídkou bytů. A s tím ruku v ruce i s rostoucími cenami nemovitostí v Praze.

A jak se na současnou situaci na realitním trhu a výhled pro příští rok díváte vy? Uvažujete o koupi bytu v Praze? Nebo očekáváte splasknutí realitní bubliny a příchod realitní krize? Dejte nám vědět do komentářů!

00:00 Poslední šance koupit byt v Praze
00:26 SItuace na realitním trhu na jaře
00:46 Jak to vypadá dnes?
01:09 Důvod č. 1: Inflace
01:49 Důvod č. 2: Zklidnění situace
02:15 Co čekat v budoucnu?
03:29 Je v Praze realitní bublina?

Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda